横浜市都筑区　Pマンション　修繕工事：元々のサイディングのデザイン性を生かしたリフォーム

施工状況

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  高圧洗浄

  塗装工程に入る前に建物全体を洗浄し、汚れやコケなどをきれいに落とします。

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  シール打替え - 既存目地撤去

  外壁の目地シールを新しく打ち替えていきます。まずは既存の目地を剥がし撤去します。

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  シール打ち替え - ボンドブレーカー施工

  シール自体が目地の3面にガチガチに接着している状態だと、シールの収縮時にあそびがなく目地割れなど劣化を引き起こしやすくなります。ボンドブレーカーという専用のテープを入れることで、目地底面とシールが直接くっつくことを防ぎ2面接着となるため、多少のあそびが生まれ目地の劣化を防ぎシールの寿命を延ばすことができます。

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  シール打ち替え - プライマー塗布

  シール剤との密着性を高めるためプライマーを塗布します。

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  シール打ち替え - シール充填

  空気が入り込まないように、シール剤を注入していきます。

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  シール打ち替え - ならし

  最後にシールの表面をヘラでならし平滑に整えて完了です。

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  外壁塗装 - 下塗り

  タイル調のデザイン性をそのまま生かすクリア剤を使用します。今回はさらにフッ素系で高耐候性のハイグレード塗料です。

  ■関西ペインt：RSプレシャスクリヤF

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  外壁塗装 - 上塗り

  同じ塗料を重ねて塗布します。

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  軒天塗装 - 上塗り1回目

  湿気がこもりやすい軒天は防カビ系の塗料を使用します。

  ■関西ペイント：セラマイルド

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  軒天塗装 - 上塗り2回目

  同じ塗料を塗布します。

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  雨樋塗装 - 上塗り１回目

  雨樋は下塗り無しの2回塗りの仕様です。ケレンの後、上塗り剤を塗布します。塗膜劣化の原因物質であるラジカルを制御することで高耐候性を実現するラジカル制御型の塗料です。

  ■関西ペイント：ダイナミックＴＯＰマイルド

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  雨樋塗装 - 上塗り2回目

  同じ塗料を塗布します。

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  その他付帯部塗装 - 下塗り

  その他の付帯部は下塗り+上塗り2回の3回塗りの仕様となります。今回は鉄骨階段にて手順をご紹介します。

  ケレンの後、下塗りから行っていきます。鉄部の場合はサビ止めの役割となります。

  ■関西ペイント：ダイナミックプライマー

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  その他付帯部塗装 - 上塗り1回目

  上塗り剤を塗布します。雨樋同様ラジカル制御型です。

  ■関西ペイント：ダイナミックＴＯＰマイルド

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  その他付帯部塗装 - 上塗り2回目

  同じ塗料を重ねて塗布します。

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  ベランダFRP防水塗装 - プライマー塗布

  防水塗装も種々ありますが、今回はFRPに防水性のあるトップコートを塗布し、防水性能を付与する工法です。ますは下塗りから行います。

  下地を平滑にし上塗り剤との密着性を高める効果があります。

  ■東日本塗料：FRPプライマー

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  ベランダFRP防水塗装 - トップコート1回目

  防水性のあるトップコートを塗布し表面を保護します。

  ■東日本塗料：ＡＵコート

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  ベランダFRP防水塗装 - トップコート２回目

  トップコートは2回塗布し、耐久性を高めます。